精装修和毛坯的区别：

精装修就是住宅内功能空间的固定面，全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

而毛坯房就是房屋就是没有经过任何装修。

业主要入住的话，必须对房屋进行装修和对水电管路自行进行设计走线。

我们都知道小区有精装修房和毛坯房之分，华程天工在做智能化工程的时候，也会遇到精装修建筑需要做智能化工程的，那么精装修建筑智能化工程设计应该怎么做呢?本文华程天工结合设计过的社区项目跟大家交流设计心得。

智能化设计最重要的三部分

室外部分

精装修的小区一般属于较为高档的小区，小区内部设施齐全，绿化和路面铺装较为优质。

智能化施工有个特点就是，大多时候要等其他各专业单位实施完毕才开始进场进行设备安装，因此对现场的位置及环境进行的考虑也最多。

以室外监控举例，在一开始的设计过程中室外监控往往都是单独立杆，且各个单元门口都需要照射，但是现在很多的精装修小区都含有路灯杆，如果再加上监控立杆会显得整个小区立杆很多，降低了整体得美观度。

因此我们需要考虑监控借杆和移位，将与路灯距离较近监控安装再小区内部的路灯上，针对单元的监控则位移至室内。

一来美观度方面能有保证，二来可以大大减少立杆数量从而可以替业主节省成本。

地下层及车库部分

目前地下车库的设备安装中，经常有很多箱体需要明装摆放，且监控都是明配管敷设，桥架穿过建筑结构部分的措施也做的较为简单。

现在有的精装修小区的地下车库，也会进行装修甚至吊顶，因此涉及到地下车库设备的安装也需要考虑美观度，因此对于明装的箱体要考虑尽量摆放进单元的设备机房，若监控能进单元管理则最好不过。

如果工程涉及人防区域，监控尽量做在通道出入口外侧，尽量避免在人防部分做孔洞套管。

如果实在无法避免明装设备箱，则可以考虑美观度较高的机柜。

路由方面考虑能接入桥架最近的方式进行配管。

室内部分

目前的室内智能化设备主要有：紧急按钮、红外幕帘、对讲室内分机。

现在常见的情况是，很多住户入住后第一时间就把红外幕帘和紧急按钮拆除，因为大多住户觉得这些设备影响房间的整体美观性，与周围的墙面和家具格格不入。

这种情况我们就要从设备的外观着手，与装饰公司以及供应商及时沟通，对产品的外观进行改进或者定制。尤其是室内分机，颜色尽量与墙面契合，整体的协调性会很高。

Tips：

设计初期应依据土建专业图上标注的各系统所需预埋件，预留楼板洞、墙洞的施工，并根据各弱电工程平面管线敷设图进行暗管预埋工作。

设备安装阶段:依据各系统平面管线敷设图进行桥架、主干管、支干管等明线的敷设工作。

弱电施工队应和土建专项施工单位、机电设备安装单位进行弱电工程技术交底，现场安装配合，与机电设备供应商共同磋商技术街接间題。

弱电设计单位应对弱电施工过程中需要进行修改的设计负责。